Wohnung Nr. 4 - 103,45 m²

Wunderschöne Jugendstil-Wohnung mit direktem Blick in den Schlosspark & neuer Einbauküche

Vermietung zum 01.08.2022


Jugendstilhaus am Schlosspark

Objektbeschreibung

Das Jugendstilhaus befindet sich in der Westerreihe Nr. 1 in Cuxhaven, sehr gute Lage in einer ruhigen Nebenstraße direkt am Schlosspark und nur 3 Gehminuten entfernt vom Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants. Das Jugendstilhaus am Schloßpark wurde von der Westerreihe Nr. 1 GbR umfangreich restauriert. Jugendstilcharme und moderne Technik wurden dabei miteinander kombiniert.

Wohnung 1:   92,47 m²    *** vermietet ***
Wohnung 2:   99,07 m²    *** vermietet ***
Wohnung 3:   97,28 m²    *** vermietet ***
Wohnung 4: 103,45 m²    *** frei zum 01.08.2022 ***
Wohnung 5:   97,39 m²    *** vermietet ***
Wohnung 6: 103,72 m²    *** vermietet ***
Wohnung 7:   90,22 m²    *** vermietet ***
Wohnung 8:   96,03 m²    *** vermietet ***

Alle Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Abstellraum sowie Gäste-WC. Im Keller befinden sich je ein abschließbarer Kellerraum sowie der Fahrradkeller.

Grundriss


Ausstattung

Komplettrenovierung in 2012/2013
Das Jugendstilhaus aus dem Jahre 1909/ 1910 wurde mit neuen hochwertigen Holzfenstern ausgestattet. 2012/2013 wurde das Objekt sehr aufwendig renoviert. Der Pitchpine Holzboden wurde neu aufbereitet. Die Fassade wurde renoviert und neu gestrichen. Die Balkone zur Vorderseite und zur Schlossparkseite erhielten eine Balkonbrüstung und entsprechen somit dem neuesten DIN-Standard. 

Balkone & Gartennutzung
Die Wohnungen 3 und 5 verfügen über einen Balkon zur Gartenseite. Die Wohnungen 4 und 6 verfügen über einen Balkon nach Vorne und die Wohnungen 4, 6 und 8 über einen Balkon mit direktem Blick in den Schlosspark. Sämtlichen Mietern ist die Gartennutzung gestattet.

Küche
Die Wohnung Nr. 4 ist mit einer optisch ansprechenden Küche ausgestattet (mit Geschirrspüler und großem Kühlschrank). Der Möblierungszuschlag beträgt EUR 50,00 p.M.

Beispielfotos

Miete & Nebenkosten

Die Kaltmiete beträgt EUR 950, zuzüglich EUR 50,00 Möblierungszuschlag für die Einbauküche.

 

Die hier genannte Nebenkostenvorauszahlung von EUR 250,00 unterstellt einen 2-Personen-Haushalt:
- Vorauszahlung Wasser/ Entwässerung EUR 30,00
- Vorauszahlung Wärmekosten EUR 120,00
- Vorauszahlung Betriebskosten EUR 100,00

 

Die Gesamtmiete beträgt EUR 1.250,00.

 

Mietsicherheit

3 Kaltmieten mit Möblierungszuschlag


Wir suchen langfristige Mieter zum 01.08.2022.

Bei Interesse nutzen Sie bitte unser Kontaktformular auf dieser Webseite.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

 

Wir empfehlen Ihnen eine kurzfristige Kontaktaufnahme. Erfahrungsgemäß sind die Wohnungen in unserem Haus sehr schnell neu vermietet, da es in Cuxhaven wenig restaurierte Jugendstilhäuser mit großer Wohnfläche gibt.