Liebe Mieterinnen und Mieter,
der Frühlingsbeginn steht vor der Tür, und wir freuen uns darüber, wie die neue Gartengestaltung diese Jahreszeit begrüßen wird. Für uns stand die Neuvergabe der Gartenpflege an.
Wir hatten bei verschiedenen Dienstleistern angefragt und die Firma Renatur in die engere Auswahl genommen. Die Firma Renatur ist bereits seit Jahren mit dem Winterdienst beauftragt. Eine Beauftragung der Gartenpflege durch einen externen Dienstleister hätte jedoch zur Folge, dass wir künftig mit höheren Kosten für die Gartenpflege rechnen müssten.
Im vergangenen Jahr haben Frau Brauneis und Frau Fricke den rückwärtigen Garten eigeninitiativ sowie auf eigene Kosten bienen- und vogelfreundlich bepflanzt. Für dieses Engagement möchten wir nochmals herzlich danken.
Vor diesem Hintergrund hatten wir uns überlegt, Frau Brauneis anzusprechen, um ihr auch die „offizielle Gartenpflege“ anzubieten.
Wir freuen uns sehr, dass Frau Brauneis die Gartenpflege für das Jahr 2026 übernimmt. Frau Brauneis wird hierfür im Rahmen eines Minijob-Arbeitsvertrages bei der Westerreihe Nr. 1 GbR angestellt.
Mieterwechsel
Zudem möchten wir Sie über den anstehenden Mieterwechsel in der Wohnung Nr. 6 informieren. Zum 11.04.2026 ziehen dort die Eheleute Petersen aus den USA ein. Zugleich möchten wir diese Gelegenheit nutzen, um Herrn Siers für das langjährige und angenehme Mietverhältnis ausdrücklich zu danken.
Nebenkosten 2025
Bezüglich der Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2025 liegen uns inzwischen alle Belege vor. Insofern haben wir die Ista mit der Heizkostenabrechnung beauftragt. Der Gasverbrauch ist 2025 um +6,9% ggü. 2024 gestiegen. Die Gaskosten sind - bedingt durch die ganzjährige 19% USt - um +11,3% gestiegen. Im Jahr 2024 gab es zeitanteilig noch eine reduzierte Umsatzsteuersatz von 7% auf Gas. Zudem wirkt sich seit 2025 die Grundsteuerreform erhöhend aus. Üblicherweise passen Dienstleister inflationsbedingt jährlich ihre Preise an und auch die Prämien der Gebäudeversicherung erhöhen sich jährlich aufgrund des Baupreisindex.
Wir sind stets bemüht, die Nebenkosten im Blick zu behalten und möglichst stabil zu halten, können externe Einflussfaktoren auf die Kostenentwicklung jedoch nicht beeinflussen.
Sobald uns die Heizkostenabrechnung vorliegt, werden wir die Nebenkostenabrechnung 2025 erstellen können.